나이스옥션 법원경매 부천 2024타경43469 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 OOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 부천시 OOO OOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경43469(부천지원 경매3계). 감정가 120,000,000원, 최저가 41,160,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 43469 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 중동 OOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명코스모폴리탄
매각기일2025.10.14
관할법원부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)중심상업지역, (포함)방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)공공공지, (포함)중점경관관리구역, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)철도보호지구, 과밀억제권역, 중심상업지역, 방화지구, 중점경관관리구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 중동 OOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.71㎡ (1.12평)
건물면적30.43㎡ (9.21평)

금액

감정가120,000,000원
최저가41,160,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,116,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.17 120,000,000원 유찰
2차 2025.07.22 84,000,000원 유찰
3차 2025.09.02 58,800,000원 유찰
4차 2025.10.14 41,160,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 태산 · 평가일 2024.07.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "신중동역" 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 업
무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신중동역) 등의 대중교통
시설이 소재함.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 10층 1011호로서,
외벽: 석재 및 복합판넬 등 마감
창호: 샤시창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔-복층형으로 탐문됨)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비, 소화전 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
지적상 3면이 도로(보행자도로 포함)에 접한 상태로서 남측(중로폭) 도로를 통하여 지하주차
장 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관
관리구역
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

물건 비고

-업무시설(오피스텔-복층형으로 탐문됨)임.
-전세사기피해자 신청채권자겸임차인 조미진 우선매수신고를 행사할 수 있음.(2025.6.9.자 신청채권자 우선매수신고서 접수)