나이스옥션 법원경매 인천 2024타경506165 [1] 인천광역시 남동구 구월동 OOOOOOO OOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 공평 · 평가일 2024.02.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "길병원 사거리 "북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 업무시설, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 9층 901호로서,
(사용승인일:2017.02.07)
외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감,
내벽: 벽지도배 및 타일마감,
창호: PVC창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지 사다리형 평지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.).

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.
-본건은 현장조사시 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여, 집합건축물대장상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문 및 동유형 구분건물 일반현황 등에 의하여 평가하였으므로 입찰시 내부구조등은 별도로 확인하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.