나이스옥션 법원경매 인천 2024타경550537 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경550537(인천지방법원 경매12계). 감정가 131,000,000원, 최저가 64,190,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 550537 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명현대탑스빌
매각기일2025.12.09
관할법원인천지방법원 경매12계 (032-860-1612(구내:1612))
이용제한(접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)방화지구, (포함)일반상업지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.35㎡ (5.85평)
건물면적51.89㎡ (15.70평)

금액

감정가131,000,000원
최저가64,190,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,419,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.17 131,000,000원 유찰
2차 2025.07.18 91,700,000원 변경
신건 2025.09.22 131,000,000원 유찰
2차 2025.11.07 91,700,000원 유찰
3차 2025.12.09 64,190,000원 매각
3차 2025.12.16 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.15 - 납부<br />(2026.01.14)
3차 2026.02.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인이 · 평가일 2024.09.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며 주위는
동류형의 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 여건은 보통임.

건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서,
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임.
창호 : 새시 창호 등임.


이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지를 "근린생활시설 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등
본건 서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 89건 55% 76,099,547원
최근 6개월 188건 59% 84,037,494원
최근 12개월 344건 61% 84,857,263원