나이스옥션 법원경매 인천 2024타경550667 [1] 인천광역시 서구 청라동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
인천광역시 서구 OOOOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경550667(인천지방법원 경매12계). 감정가 298,000,000원, 최저가 298,000,000원. 매각기일은 2025-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 업무시설, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
대중교통 사정은 대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상7층 건내 제6층 제603호로서,
(사용승인일자 : 2016.09.02.)
외벽 : 석재 및 강화유리 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 등(탐문 등에 의함),
창호 : 페어그라스 창호 등임.
이용상태
현장조사일 당시 사무소로 이용 중임.
설비내역
기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 중로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한
구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구
역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획
법>임.
공부와의 차이
-현장조사일 당시 본건 우측에 건축물현황도상 미등재된 출입문이 확인 되었으나, 상가의
구조 및 형태 등을 고려할 때 추후 벽체 재설치 등으로 원상복구가 가능한 것으로 판단됨.
