나이스옥션 법원경매 인천 2024타경552786 [1] 인천광역시 서구 청라동 157-10 현대썬앤빌더테라스 25층101-2503호 오피스텔 경매

인천광역시 서구 청라커낼로288번길 26, 25층101-2503호 (청라동,현대썬앤빌더테라스) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경552786(인천지방법원 경매12계). 감정가 175,000,000원, 최저가 4,943,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 552786 [1]
소재지인천광역시 서구 청라동 157-10 현대썬앤빌더테라스 25층101-2503호
도로명주소인천광역시 서구 청라커낼로288번길 26, 25층101-2503호 (청라동,현대썬앤빌더테라스)
용도오피스텔
건물명현대썬앤빌더테라스
매각기일2026.06.15
관할법원인천지방법원 경매12계 (032-860-1612(구내:1612))
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)특수도로(보행자전용도로), (포함)성장관리권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)일반상업지역, (포함)경제자유구역, (접함)문화공원, (포함)지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 경제자유구역, 지구단위계획구역
인천광역시 서구 청라동 157-10 현대썬앤빌더테라스 25층101-2503호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.38㎡ (2.23평)
건물면적32.18㎡ (9.73평)

금액

감정가175,000,000원
최저가4,943,000원 (감정가 대비 3%)
입찰보증금494,300원 (10%)
유찰횟수10회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.17 175,000,000원 유찰
2차 2025.07.18 122,500,000원 유찰
3차 2025.08.20 85,750,000원 유찰
4차 2025.09.22 60,025,000원 유찰
5차 2025.11.07 42,018,000원 유찰
6차 2025.12.09 29,413,000원 유찰
7차 2026.01.22 20,589,000원 유찰
8차 2026.03.05 14,412,000원 유찰
9차 2026.04.07 10,088,000원 유찰
10차 2026.05.08 7,062,000원 유찰
11차 2026.06.15 4,943,000원 매각
11차 2026.06.22 - 최고가매각허가결정
11차 2026.07.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해림 · 평가일 2024.09.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동행정복지센터"북동측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 아파트단지및 업무시설,근린생활시설등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 28층건물내 25층 101-2503호로서
- 외벽: 석재붙임등 마감.
- 창호: 샤시창호임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생및 급배수설비,난방설비,소화전설비,승강기설비등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 광평수평지로서 업무시설,판매시설,근린생활시설부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약20m,서측으로 폭 약15m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.