본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "연지어린이공원" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 오피스텔, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건물 내
제14층 제1402호 로서,
외벽 : 석재 붙임 마감 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 공부상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 도시형생활주택(원룸형) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 약 15M내외, 북동측 및 남동측으로 약6M내외, 북서측으로 4M내외의 포장도로와 각각접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
