나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경126830 [1] 서울특별시 금천구 독산동 OOOOOOO OOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 굿모닝 · 평가일 2024.07.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산2동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중
교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상7층 건내 제5층 제502호로서,
(사용승인일: 2016.11.08.)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샤시 창호 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 완경사의 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([정심생활권]자세한사항별도확인:도시계획과)
, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구
역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),
육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.