나이스옥션 법원경매 고양 2024타경88180 [8] 김포시 양촌읍 석모로73번길 121 (석모리) 화물차 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 고양 2024타경88180 [8] 김포시 양촌읍 석모로73번길 121 (석모리) 화물차 경매

• 사건번호: 2024타경88180
• 주소: 김포시 양촌읍 석모로73번길 121 (석모리)
• 감정가: 29,000,000원
• 최저가: 4,874,000원
• 유찰 횟수: 5회
• 용도: 화물차

고양지원 경매1계 2024타경88180 | 소재지: 김포시 양촌읍 석모로73번길 121 (석모리) | 감정가: 29,000,000원 | 최저가: 4,874,000원 | 용도: 화물차

1. 고양지원 2024타경88180 (8) 물건 보고서

1.1. 물건 기본 정보

사건번호: 고양지원 2024타경88180 (8)

매각물건: 자동차 (수입 전기 소형 화물차)

경매구분: 자동차임의경매

소재지 (차량 관련 참고): 김포시 양촌읍 석모로73번길 121 (석모리)

감정가: 29,000,000 원

소유자: (OOOOO

채무자: 주OOOOOOO

채권자: 신OOOOOOOO

1.2. 차량 상세 정보

본 보고서는 경매 대상 차량 중 '기호 8'에 대한 상세 정보를 중심으로 작성되었습니다. 감정평가서 요약에 따르면 총 10대의 차량이 평가되었으나, 제공된 정보 및 주의사항에서 언급된 주행거리 422km 차량은 '기호 8'에 해당합니다.

기호: 8

연식: 2021년식

주행거리: 422 km (2021년식 대비 매우 짧은 주행거리)

색상: 흰색

사용연료: 전기차

변속기: 오토

관리상태: 새로 제작된 내장탑 (신규 제작된 적재함)

유효검사기간: 2021-05-31 - 2022-05-30 (검사기간 만료 상태)

(참고: 감정평가서 요약에 포함된 다른 9대의 차량은 모두 2021년식이며, 주행거리는 23,019km에서 56,156km 사이로 확인되었습니다.)

2. 입지조건

본 물건은 자동차 경매로, 실물 부동산과는 달리 토지 및 건물 면적 정보는 없습니다. 소재지 정보는 채무자의 등록지 또는 차량 보관 장소와 관련될 수 있습니다. 김포시 양촌읍 석모리는 과거 조용한 농촌 지역이었으나, 현재 김포한강2 도시개발지역으로 지정되어 향후 신도시 개발 및 인프라 확충이 기대되는 지역입니다. 특히, 김포시는 최근 서울 편입 논의가 활발하게 이루어지고 있어, 향후 교통망 확충 및 생활 인프라 개선에 대한 기대감이 있는 동시에, 서울시의 편입으로 인해 혐오시설이 유치될 수 있다는 우려도 제기되고 있습니다. 이러한 지역적 특성은 향후 차량의 활용 가치 및 잠재적 가치에 간접적인 영향을 줄 수 있습니다.

3. 권리분석

본건은 자동차 임의 경매로 진행됩니다. 부동산 경매와 마찬가지로 차량에 대한 권리 관계를 면밀히 분석해야 합니다. 채권자가 담보권 실행을 통해 경매를 신청한 경우, 일반적으로 말소되는 권리가 많으나, 일부 선순위 권리(예: 가처분, 가등기 등)는 낙찰자가 인수해야 할 수도 있으므로 경매 서류를 통해 정확한 권리 분석이 필요합니다. 또한, '기호 8' 차량은 자동차 검사 유효기간이 만료(2022년 5월 30일)된 상태이므로, 향후 정상적인 운행을 위해서는 반드시 정기 검사를 통과해야 합니다. 이는 법적 요건 충족과 관련된 중요한 사항입니다.

4. 상권분석

본 물건은 소형 전기 화물차로, 도심 내 물류 배송, 라스트마일 배송, 소규모 사업장의 자재 운반 등 다양한 용도로 활용될 수 있습니다. 김포시 양촌읍 석모리가 포함된 김포 지역은 신도시 개발 및 인구 유입이 예상되는 지역으로, 물류 및 배송 수요가 증가할 가능성이 있습니다. 친환경 전기차라는 점은 환경 규제 강화 추세와 정부 지원 정책과 맞물려 향후 활용 가치를 높일 수 있습니다. 새로 제작된 내장탑은 상품이나 자재 운송에 최적화된 공간을 제공할 것으로 보입니다.

5. 생활정보

본 차량은 전기차이므로, 내연기관 차량 대비 저렴한 운행 비용(연료비, 유지보수비) 및 친환경적인 특성을 가집니다. 특히 주행거리가 422km로 매우 짧다는 점은 차량 상태가 신차에 가깝거나 거의 사용되지 않았음을 시사하며, 이는 차량의 잔존 가치 및 사용 편의성에 긍정적인 요인입니다. 새로 제작된 내장탑은 소음 및 진동 감소, 단열 성능 향상 등 생활 편의 측면에서도 이점을 제공할 수 있습니다.

6. 잠재적 리스크

주요 리스크는 다음과 같습니다.

- 검사 기간 만료: 2022년 5월 30일부로 자동차 정기 검사 유효기간이 만료되어, 운행을 위해서는 반드시 검사를 받아야 하며, 이 과정에서 추가 비용이나 조치가 필요할 수 있습니다.

- 차량 상태의 불확실성: 비록 주행거리가 매우 짧지만, 장기간 보관 또는 관리 상태에 따라 숨겨진 하자가 있을 가능성을 배제할 수 없습니다. 특히 '기호 8' 차량은 관리상태 항목에 명확한 파손이나 요철 언급은 없으나, 다른 차량들에서 경미한 외부 손상이 언급된 점을 고려할 때, 차량의 실제 외부 및 내부 상태에 대한 면밀한 육안 검사가 필수적입니다.

- 잠재적 권리 문제: 자동차 임의 경매의 특성상, 낙찰자가 인수해야 할 숨겨진 채무나 권리가 있는지 반드시 확인해야 합니다.

- 매우 짧은 주행거리: 2021년식 차량에 422km의 주행거리는 매우 이례적입니다. 이는 차량이 거의 사용되지 않았거나, 주행거리 조작 등 다른 문제가 있을 가능성에 대한 확인이 필요할 수 있습니다. (제공된 정보 기준으로는 '새로 제작된 내장탑'으로 언급되어, 차량 자체보다는 탑의 상태에 집중되었을 가능성도 있습니다.)

7. 종합 의견

본 물건은 2021년식 수입 전기 소형 화물차로, 422km라는 극히 짧은 주행거리와 새로 제작된 내장탑이 특징입니다. 이는 차량의 경제적, 환경적 이점과 함께 신차에 준하는 상태를 기대하게 하는 요소입니다. 다만, 자동차 검사 기간 만료라는 명확한 법적/실무적 리스크가 존재하며, 낙찰 전 차량의 전반적인 상태와 권리 관계를 철저히 확인해야 합니다. 차량의 이례적으로 짧은 주행거리에 대한 추가적인 확인 절차가 권장됩니다.

8. 투자 포인트

- 낮은 운영 비용: 전기차 특유의 저렴한 연료비와 유지보수 비용으로 사업장의 운영 효율성을 높일 수 있습니다.

- 신규 화물 적재 공간: 새로 제작된 내장탑은 상품이나 물류 운송에 즉시 활용 가능하며, 별도의 개조 비용을 절감할 수 있습니다.

- 높은 잠재적 가치: 매우 짧은 주행거리는 차량의 중고 시장 가치를 높게 유지하거나, 신차 대비 합리적인 가격으로 우수한 차량을 확보할 기회를 제공합니다.

- 친환경 트렌드 부합: 환경 규제 강화 및 친환경 운송에 대한 요구 증가 추세에 부합하여 향후 운행 및 사업 확장에 유리할 수 있습니다.

법원 정보

고양지원 경매1계