나이스옥션 법원경매 고양 2024타경88180 [3] 김포시 양촌읍 석모로73번길 121 (석모리) 화물차 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 고양 2024타경88180 [3] 김포시 양촌읍 석모로73번길 121 (석모리) 화물차 경매

• 사건번호: 2024타경88180
• 주소: 김포시 양촌읍 석모로73번길 121 (석모리)
• 감정가: 18,000,000원
• 최저가: 3,025,000원
• 유찰 횟수: 5회
• 용도: 화물차

고양지원 경매1계 2024타경88180 | 소재지: 김포시 양촌읍 석모로73번길 121 (석모리) | 감정가: 18,000,000원 | 최저가: 3,025,000원 | 용도: 화물차

1. 부천 지원 2024타경5337 (3) 물건 보고서

1.1. 물건 기본 정보

사건번호: 고양지원 2024타경88180 (3)

소재지: 김포시 양촌읍 석모로73번길 121 (석모리)

용도: 화물차

감정가: 18,000,000원

토지면적: 0.00㎡ (0.00평)

토지 지분율: 0%

건물면적: 0.00㎡ (0.00평)

건물 지분율: 0%

매각대상: 기타 (자동차)

경매구분: 자동차임의경매

소유자: (OOOOO

채무자: 주OOOOOOO

채권자: 신OOOOOOOO

특이사항: 해당 없음

주의사항: 수입전기 소형 화물차. 차량 기호3에 해당하는 정보로, 2021년식이며 주행거리는 56,156km입니다.

자동차감정평가요항표 요약 (기호3 기준):

- 년식: 2021년식

- 주행거리: 56,156 km

- 색상: 흰색

- 관리상태: 프론트패널 요철, 프론트범퍼 요철, 우측 후미등 윗쪽 요철

- 사용연료: 전기차

- 유효검사기간: 2024-05-31 ~ 2025-05-30

- 기타(옵션등): 변속기 오토

1.2. 입지조건

본 물건은 경기도 김포시 양촌읍 석모리에 위치하고 있습니다. 해당 지역은 김포골드밸리 산업단지(양촌일반산업단지, 학운산업단지 등)가 인접해 있어 물류 및 산업 활동이 활발한 지역입니다. 또한, 수도권제2순환도로 검단·양촌IC 개통 등으로 접근성이 개선되고 있으며, 도로망 확충 사업이 진행 중이어서 물류 이동에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 다만, 전반적으로 산업단지 밀집 지역의 특성상 주거 환경보다는 산업 시설이 주를 이루는 입지입니다.

1.3. 권리분석

본 건은 '자동차임의경매'로 진행됩니다. 이는 채권자(신OOOOOOOO)가 채무자(주OOOOOOO)에 대해 가지는 금전채권을 담보하기 위해 신청된 경매 절차입니다. 일반적으로 자동차 경매의 경우, 부동산 경매와 달리 등기부등본 상의 복잡한 권리관계보다는 압류, 저당권 등의 설정 여부가 중요합니다. 임의경매의 경우, 경매 신청 채권자의 권리가 말소기준이 되어 그보다 후순위의 권리들은 일반적으로 소멸하는 경우가 많습니다. 그러나 자동차의 경우 유치권(수리비 미납 등)이 발생할 수 있으므로, 차량 상태 및 정비 이력을 면밀히 확인하는 것이 중요합니다. 본 건의 경우 제공된 정보만으로는 추가적인 인수해야 할 권리가 있는지 명확히 판단하기 어려우며, 상세한 권리관계는 법원의 경매 물건 명세서를 통해 확인해야 합니다.

1.4. 상권분석

김포시 양촌읍 석모리 일대는 김포골드밸리를 중심으로 제조업 및 물류 관련 기업들이 다수 입주해 있는 산업 클러스터를 형성하고 있습니다. 이러한 산업 환경은 화물차의 수요가 꾸준히 발생할 수 있는 잠재력을 시사합니다. 특히, 친환경 첨단 전략 산업으로의 전환 및 기반 시설 확충 노력이 이루어지고 있어 지역 산업 생태계의 변화가 기대됩니다. 본 물건인 전기 화물차는 이러한 산업단지 내에서의 운송 및 물류 활동에 적합할 수 있으며, 친환경 정책 기조와도 부합합니다. 주변에는 다양한 식당 및 카페 등 편의 시설도 분포하고 있어 접근성 및 편의성을 더합니다.

1.5. 생활정보

본 물건은 2021년에 출고된 수입 전기 소형 화물차입니다. 흰색 외관을 가지고 있으며, 현재 총 주행거리는 56,156km입니다. 차량의 외관에는 프론트패널, 프론트범퍼, 우측 후미등 부분에 요철(찌그러짐 또는 흠집)이 있는 것으로 확인되었습니다. 사용 연료는 전기이며, 변속기는 오토입니다. 현재 자동차 검사 유효 기간은 2025년 5월 30일까지로, 향후 약 1년 4개월 정도 남아있습니다. 전기차로서의 유지보수 비용 절감 효과를 기대할 수 있습니다.

1.6. 잠재적 리스크

전기차의 경우, 가장 중요한 고려사항 중 하나는 배터리의 성능 및 수명입니다. 중고 전기차의 경우 배터리 성능 저하로 인한 주행 거리 감소나 교체 비용 발생 가능성을 염두에 두어야 합니다. 또한, 차량의 관리 상태로 명시된 외관의 요철(찌그러짐, 흠집)은 수리 시 비용이 발생할 수 있으며, 이를 통해 차량의 가치가 일부 하락할 수 있습니다. 주행거리 56,156km는 연식 대비 평균적이거나 다소 높은 편일 수 있어, 전반적인 차량의 내구성과 주요 부품 상태에 대한 점검이 필요합니다. '자동차임의경매'라는 특성상, 예상치 못한 숨겨진 하자가 발견될 가능성도 배제할 수 없으므로, 철저한 사전 확인이 필수적입니다.

1.7. 종합 의견

본 물건은 경기도 김포시 양촌읍에 위치한 2021년식 수입 전기 소형 화물차입니다. 산업단지 인근의 물류 및 운송 수요가 있는 지역적 특성을 고려할 때, 비즈니스 목적으로 활용될 가능성이 있습니다. 흰색 외관에 프론트패널, 범퍼, 후미등 등에 경미한 외관 손상(요철)이 있으나, 전기차로서의 친환경성과 유효한 검사 기간을 보유하고 있습니다. 자동차 임의경매로 진행되므로 권리관계는 비교적 명확할 것으로 예상되나, 중고 전기차의 특성상 배터리 성능 및 기타 차량 상태에 대한 면밀한 사전 점검이 요구됩니다.

1.8. 투자 포인트

본 차량의 주요 투자 포인트는 다음과 같습니다. 첫째, 전기 화물차로서 낮은 운행 유지비(연료비, 세금 등)와 친환경적인 특성을 가지고 있습니다. 둘째, 김포시 양촌읍의 산업단지 배후 지역에 위치하여, 배달, 물류, 운송 등 상업적 활용 가치가 높습니다. 셋째, 2021년식 차량으로 비교적 최신 연식이며, 유효한 검사 기간이 남아있어 즉시 사용이 가능합니다. 넷째, 감정가 1,800만원 대비 시세 비교를 통해 적정 낙찰가 산정이 가능하다면 합리적인 가격에 취득할 수 있습니다. 다만, 낙찰 전 차량의 실제 상태, 특히 배터리 성능과 외관 손상 정도를 반드시 확인하고, 향후 발생할 수 있는 수리비 및 유지보수 비용을 충분히 고려하여 입찰가를 결정해야 합니다.1.부천 지원 2024타경5337 (3) 물건 보고서

1.1. 물건 기본 정보

사건번호: 고양지원 2024타경88180 (3)

소재지: 김포시 양촌읍 석모로73번길 121 (석모리)

용도: 화물차

감정가: 18,000,000원

토지면적: 0.00㎡ (0.00평)

토지 지분율: 0%

건물면적: 0.00㎡ (0.00평)

건물 지분율: 0%

매각대상: 기타 (자동차)

경매구분: 자동차임의경매

소유자: (OOOOO

채무자: 주OOOOOOO

채권자: 신OOOOOOOO

특이사항: 해당 없음

주의사항: 수입전기 소형 화물차. 차량 기호3에 해당하는 정보로, 2021년식이며 주행거리는 56,156km입니다.

자동차감정평가요항표 요약 (기호3 기준):

- 년식: 2021년식

- 주행거리: 56,156 km

- 색상: 흰색

- 관리상태: 프론트패널 요철, 프론트범퍼 요철, 우측 후미등 윗쪽 요철

- 사용연료: 전기차

- 유효검사기간: 2024-05-31 ~ 2025-05-30

- 기타(옵션등): 변속기 오토

1.2. 입지조건

본 물건은 경기도 김포시 양촌읍 석모리에 위치하고 있습니다. 해당 지역은 김포골드밸리 산업단지(양촌일반산업단지, 학운산업단지 등)가 인접해 있어 물류 및 산업 활동이 활발한 지역입니다. 또한, 수도권제2순환도로 검단·양촌IC 개통 등으로 접근성이 개선되고 있으며, 도로망 확충 사업이 진행 중이어서 물류 이동에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 다만, 전반적으로 산업단지 밀집 지역의 특성상 주거 환경보다는 산업 시설이 주를 이루는 입지입니다.

1.3. 권리분석

본 건은 '자동차임의경매'로 진행됩니다. 이는 채권자(신OOOOOOOO)가 채무자(주OOOOOOO)에 대해 가지는 금전채권을 담보하기 위해 신청된 경매 절차입니다. 일반적으로 자동차 경매의 경우, 부동산 경매와 달리 등기부등본 상의 복잡한 권리관계보다는 압류, 저당권 등의 설정 여부가 중요합니다. 임의경매의 경우, 경매 신청 채권자의 권리가 말소기준이 되어 그보다 후순위의 권리들은 일반적으로 소멸하는 경우가 많습니다. 그러나 자동차의 경우 유치권(수리비 미납 등)이 발생할 수 있으므로, 차량 상태 및 정비 이력을 면밀히 확인하는 것이 중요합니다. 본 건의 경우 제공된 정보만으로는 추가적인 인수해야 할 권리가 있는지 명확히 판단하기 어려우며, 상세한 권리관계는 법원의 경매 물건 명세서를 통해 확인해야 합니다.

1.4. 상권분석

김포시 양촌읍 석모리 일대는 김포골드밸리를 중심으로 제조업 및 물류 관련 기업들이 다수 입주해 있는 산업 클러스터를 형성하고 있습니다. 이러한 산업 환경은 화물차의 수요가 꾸준히 발생할 수 있는 잠재력을 시사합니다. 특히, 친환경 첨단 전략 산업으로의 전환 및 기반 시설 확충 노력이 이루어지고 있어 지역 산업 생태계의 변화가 기대됩니다. 본 물건인 전기 화물차는 이러한 산업단지 내에서의 운송 및 물류 활동에 적합할 수 있으며, 친환경 정책 기조와도 부합합니다. 주변에는 다양한 식당 및 카페 등 편의 시설도 분포하고 있어 접근성 및 편의성을 더합니다.

1.5. 생활정보

본 물건은 2021년에 출고된 수입 전기 소형 화물차입니다. 흰색 외관을 가지고 있으며, 현재 총 주행거리는 56,156km입니다. 차량의 외관에는 프론트패널, 프론트범퍼, 우측 후미등 부분에 요철(찌그러짐 또는 흠집)이 있는 것으로 확인되었습니다. 사용 연료는 전기이며, 변속기는 오토입니다. 현재 자동차 검사 유효 기간은 2025년 5월 30일까지로, 향후 약 1년 4개월 정도 남아있습니다. 전기차로서의 유지보수 비용 절감 효과를 기대할 수 있습니다.

1.6. 잠재적 리스크

전기차의 경우, 가장 중요한 고려사항 중 하나는 배터리의 성능 및 수명입니다. 중고 전기차의 경우 배터리 성능 저하로 인한 주행 거리 감소나 교체 비용 발생 가능성을 염두에 두어야 합니다. 또한, 차량의 관리 상태로 명시된 외관의 요철(찌그러짐, 흠집)은 수리 시 비용이 발생할 수 있으며, 이를 통해 차량의 가치가 일부 하락할 수 있습니다. 주행거리 56,156km는 연식 대비 평균적이거나 다소 높은 편일 수 있어, 전반적인 차량의 내구성과 주요 부품 상태에 대한 점검이 필요합니다. '자동차임의경매'라는 특성상, 예상치 못한 숨겨진 하자가 발견될 가능성도 배제할 수 없으므로, 철저한 사전 확인이 필수적입니다.

1.7. 종합 의견

본 물건은 경기도 김포시 양촌읍에 위치한 2021년식 수입 전기 소형 화물차입니다. 산업단지 인근의 물류 및 운송 수요가 있는 지역적 특성을 고려할 때, 비즈니스 목적으로 활용될 가능성이 있습니다. 흰색 외관에 프론트패널, 범퍼, 후미등 등에 경미한 외관 손상(요철)이 있으나, 전기차로서의 친환경성과 유효한 검사 기간을 보유하고 있습니다. 자동차 임의경매로 진행되므로 권리관계는 비교적 명확할 것으로 예상되나, 중고 전기차의 특성상 배터리 성능 및 기타 차량 상태에 대한 면밀한 사전 점검이 요구됩니다.

1.8. 투자 포인트

본 차량의 주요 투자 포인트는 다음과 같습니다. 첫째, 전기 화물차로서 낮은 운행 유지비(연료비, 세금 등)와 친환경적인 특성을 가지고 있습니다. 둘째, 김포시 양촌읍의 산업단지 배후 지역에 위치하여, 배달, 물류, 운송 등 상업적 활용 가치가 높습니다. 셋째, 2021년식 차량으로 비교적 최신 연식이며, 유효한 검사 기간이 남아있어 즉시 사용이 가능합니다. 넷째, 감정가 1,800만원 대비 시세 비교를 통해 적정 낙찰가 산정이 가능하다면 합리적인 가격에 취득할 수 있습니다. 다만, 낙찰 전 차량의 실제 상태, 특히 배터리 성능과 외관 손상 정도를 반드시 확인하고, 향후 발생할 수 있는 수리비 및 유지보수 비용을 충분히 고려하여 입찰가를 결정해야 합니다.

법원 정보

고양지원 경매1계