나이스옥션 법원경매 고양 2024타경88180 [5] 김포시 양촌읍 석모로73번길 121 (석모리) 화물차 경매

매각기일: 2025-12-16

물건 개요

나이스옥션 법원경매 고양 2024타경88180 [5] 김포시 양촌읍 석모로73번길 121 (석모리) 화물차 경매

물건 대표 이미지

고양지원 경매1계 2024타경88180 | 소재지: 김포시 양촌읍 석모로73번길 121 (석모리) | 감정가: 21,000,000원 | 최저가: 3,529,000원 | 용도: 화물차

1. 고양지원 2024타경88180 (5) 물건 보고서

1.1. 물건 기본 정보

사건번호: 고양지원 2024타경88180 (5)

소재지: 김포시 양촌읍 석모로73번길 121 (석모리)

물건 종류: 자동차 (수입 전기 소형 화물차)

경매 구분: 자동차 임의 경매

감정가: 21,000,000원

매각 대상: 기타 (자동차)

채권자: 신OOOOOOOO

채무자: 주OOOOOOO

소유자: (OOOOO

토지면적: 0.00㎡ (0.00평)

토지 지분율: 0

토지 제시외면적: 0.00㎡

건물면적: 0.00㎡ (0.00평)

건물 지분율: 0

건물 제시외면적: 0.00㎡

특이사항: 제공된 토지 및 건물 면적 정보는 0으로, 본 건은 부동산이 아닌 차량에 대한 경매입니다.

1.2. 차량 상세 정보 (감정평가요약표 상 기호5 기준)

차량 모델: 수입 전기 소형 화물차

제조 연식: 2021년식

주행 거리: 23,019km (주의사항 및 감정평가요약표 기호5와 일치)

색상: 흰색

사용 연료: 전기

변속기: 오토

관리 상태: 프론트패널 요철, 전방 우측 라이트 손상

유효 검사 기간: 2022년 8월 19일 ~ 2023년 8월 18일

1.3. 입지 조건

김포시 양촌읍 석모리는 다수의 산업단지가 밀집해 있어 물류 및 운송 관련 차량의 활동이 활발한 지역입니다. 특히 수도권 제2순환고속도로 접근성이 우수하며, 검단양촌 IC가 인접해 있어 서울 및 수도권 전역으로의 이동이 용이합니다. 인근에 김포골드밸리, 학운산업단지, 대포산업단지 등이 위치하여 산업 활동과 연계된 비즈니스 기회가 많을 것으로 예상됩니다.

1.4. 권리 분석

본 건은 '자동차 임의 경매'로 진행되는 건입니다. 일반적으로 자동차 임의 경매는 채권자의 담보권을 실행하는 절차이므로, 경매 절차를 통해 소유권이 낙찰자에게 이전될 때 권리상의 하자나 복잡한 문제는 적은 편입니다. 제공된 정보만으로는 추가적인 권리 관계를 파악하기 어렵지만, 자동차 등기부등본 및 관련 서류를 통해 보다 상세한 권리 분석이 필요합니다.

1.5. 상권 분석

김포시 양촌읍은 산업단지 배후 지역으로서 물류, 운송, 유통업 관련 수요가 꾸준히 존재합니다. 특히 전기 화물차는 친환경 정책 및 유가 상승에 따른 대체재로 주목받고 있어, 해당 지역의 물류 거점 및 산업 시설 운영에 있어 중요한 역할을 할 수 있습니다. 대포일반산업단지, 학운산업단지 등 다수의 산업단지가 인접하여 해당 차량의 업무적 활용도가 높을 것으로 보입니다.

1.6. 생활 정보

김포시 양촌읍 석모리 지역은 산업단지 인근으로 관련 종사자들을 위한 편의시설이 점차 확충되고 있는 추세입니다. 다만, 대규모 주거 단지보다는 산업 시설이 중심이 되는 지역 특성상, 일반적인 생활 편의시설의 밀집도는 상대적으로 낮을 수 있습니다. 하지만 교통 인프라가 잘 갖추어져 있어 김포 시내 및 인근 지역으로의 접근성은 양호합니다.

1.7. 잠재적 리스크

차량의 관리 상태에서 프론트패널 요철 및 전방 우측 라이트 손상이 확인되었습니다. 이는 수리 비용 발생 가능성을 의미하며, 차량의 감가상각에도 영향을 줄 수 있습니다. 또한, 전기차의 경우 배터리 성능 저하 및 교체 비용, 충전 인프라 이용 등 일반 내연기관 차량과는 다른 유지보수 측면을 고려해야 합니다. 김포시의 경우, 서울 편입 논의 과정에서 쓰레기 매립장, 소각장 등 혐오시설의 유입 가능성에 대한 우려가 일부 제기된 바 있으나, 본 물건은 차량이므로 해당 입지상의 혐오시설 문제는 직접적인 영향을 미치지 않을 것으로 판단됩니다.

1.8. 종합 의견

본 물건은 2021년식의 비교적 신규 연식에 주행거리가 23,019km로 짧은 전기 화물차입니다. 김포시 양촌읍이라는 지리적 이점, 즉 다수의 산업단지 및 우수한 교통망은 물류 및 운송 관련 사업을 영위하는 데 매우 유리한 환경을 제공합니다. 차량의 일부 손상과 전기차 특유의 유지보수 고려 사항이 있으나, 전반적으로 차량의 상태와 입지 조건을 고려할 때 투자 가치가 있는 물건으로 판단됩니다.

1.9. 투자 포인트

낮은 주행 거리와 신규 연식으로 상품 가치 상승 가능성이 있습니다.

전기 화물차로서 친환경 트렌드에 부합하며, 장기적으로 운영 비용 절감 효과를 기대할 수 있습니다.

김포시 양촌읍의 산업단지 집적화 및 우수한 교통망은 차량의 활용도를 극대화할 수 있는 최적의 입지입니다.

물류, 운송, 배달 등 다양한 상업적 용도로의 활용이 가능하며, 지역 경제 활동과의 시너지 효과를 기대할 수 있습니다.

법원 정보

고양지원 경매1계