나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경92155 [1] 경기도 의정부시 호원동 OOOOO OOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

경기도 의정부시 OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경92155(의정부지방법원 경매8계). 감정가 300,000,000원, 최저가 147,000,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 92155 [1]
소재지경기도 의정부시 호원동 OOOOO OOOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 의정부시 OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명수정메르디앙
매각기일2026.01.13
관할법원의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343))
이용제한(포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역
경기도 의정부시 호원동 OOOOO OOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.78㎡ (10.22평)
건물면적72.26㎡ (21.86평)

금액

감정가300,000,000원
최저가147,000,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,700,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.17 300,000,000원 유찰
2차 2025.07.22 210,000,000원 유찰
3차 2025.08.26 147,000,000원 유찰
4차 2025.09.30 102,900,000원 유찰
신건 2025.11.04 300,000,000원 유찰
2차 2025.12.09 210,000,000원 유찰
3차 2026.01.13 147,000,000원 매각
3차 2026.01.20 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.26 - 납부<br />(2026.02.25)
3차 2026.04.01 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 토평 · 평가일 2024.12.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔(주거용) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 지하철 1호선 "망월사역"과 노선시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층, 지상 9층건 중 제7층 704호로서

외벽 : 석재, 외장패널 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감
창호 ; 샤시 창호임.
이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중임--상세 세부내역은 별지 내부구조도 참조.
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 로폭 약 8미터 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(회룡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대여부 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 51% 137,134,333원
최근 6개월 27건 58% 221,893,687원
최근 12개월 33건 59% 242,560,895원