나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경70978 [1] 경기도 양주시 산북동 1 양주한승아파트 102동 OOO OOOOO 아파트 경매

경기도 양주시 고덕로 108-59, 102동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경70978(의정부지방법원 경매8계). 감정가 203,000,000원, 최저가 16,718,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 70978 [1]
소재지경기도 양주시 산북동 1 양주한승아파트 102동 OOO OOOOO
도로명주소경기도 양주시 고덕로 108-59, 102동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명양주한승아파트
매각기일2026.02.24
관할법원의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)배출시설설치제한지역, (포함)성장관리권역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)문화공원, (접함)완충녹지, (접함)택지개발지구, (포함)지구단위계획구역, (저촉)철도보호지구, (포함)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 성장관리권역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
경기도 양주시 산북동 1 양주한승아파트 102동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적59.04㎡ (17.86평)
건물면적84.60㎡ (25.59평)

금액

감정가203,000,000원
최저가16,718,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금1,671,800원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.17 203,000,000원 유찰
2차 2025.07.22 142,100,000원 유찰
3차 2025.08.26 99,470,000원 유찰
4차 2025.09.30 69,629,000원 유찰
5차 2025.11.04 48,740,000원 유찰
6차 2025.12.09 34,118,000원 유찰
7차 2026.01.13 23,883,000원 유찰
8차 2026.02.24 16,718,000원 매각
8차 2026.03.04 - 최고가매각허가결정
8차 2026.04.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동신 · 평가일 2025.01.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 ""도둔초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 미개발 나지 등이 혼재하는 회천택지개발사업지구 주변으로서, 제반 입지조건 및
주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건
은 무난시됨.
건물의 구조
구 조 : 철근콘크리트조 금속기와지붕 15층 중 13층 1307호로서,
(사용승인일 : 2001.09.28)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감.
이용상태
아파트로 이용중임.
(내부구조는 ""호별배치 및 내부구조도"" 참조)
설비내역
급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 엘리베이터설비, 난방설비,
도시가스설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단지 부정형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(회천지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.

기호(2) : 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(회천지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

기호(3) : 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(회천지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.