나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경1774 [1] 서울특별시 강북구 수유동 OOOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 남일 · 평가일 2024.03.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "강북중학교" 동측 인근에 위치하는
다세대주택(통칭:효성빌라) 제2층 제202호(전유면적40.31㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 중학교, 병원, 시장, 관공서 및 공공시설, 공원 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 근거리에 수유역(4호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 제2층 제202호로서
외벽 : 치장벽돌쌓기마감
내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감
바닥 : 비닐시트마감
창호 : 하이샷시 창호마감임.

이용상태

다세대주택: (방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 다용도실1, 발코니1)임.

설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 설비, 1층 일부 주차장시설 구비됨.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(다세대주택)로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 24미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.