나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경113165 [1] 서울특별시 성북구 장위동 319 꿈의숲코오롱하늘채 제101동 OOO OOOOO 아파트 경매
서울특별시 성북구 돌곶이로 220, 제101동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113165(서울북부지방법원 경매9계). 감정가 1,078,000,000원, 최저가 862,400,000원. 매각기일은 2025-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 113165 [1]
소재지
서울특별시 성북구 장위동 319 꿈의숲코오롱하늘채 제101동 OOO OOOOO
도로명주소
서울특별시 성북구 돌곶이로 220, 제101동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
본건은 성북구 장위동 소재 서울장월초등학교 남측 인근에 위치하는 "꿈의숲 코오
롱하늘채 단지"내에 위치하며 부근은 아파트단지가 주를 이루어 형성되어 있는 꿈
위숲 주변 아파트지대로, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가
등이 위치하고 근거리에 각급학교와 꿈의숲공원 등이 위치하고 있어서 주거지로서
의 제반입지여건은 대체로 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하나
지하철역이 도보로 다소 원거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 중 6층 601호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 및 석재 타일 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,
바닥 : 플로링 및 타일마감 등,
창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
6층 601호 : 아파트로 이용중임.
[후첨 내부구조도 및 사진용지 참조]
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스개별난방설비, 지하주차장, 화재탐
지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 기타 공동주택관련 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인근도로 대비 부정형의 대체로 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건단지 외곽으로 각각의 간선포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 재개발구역<도시 및 주거환경
정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 준보전산지<산지관리
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-18)임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상임.
(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2017.10.30일 이며 본건이 속한 건물동은 지
상1층 - 지상24층 규모의 아파트로 총 64세대이며, 전체 단지규모
는 5개동 513세대임.
(3)기 타 : 본건은 폐문 및 관계인 부재로 구청에서 발급받은 건축물현황도면
을 기준으로 건물 외관조사와 인근주민 및 중개업소 탐문 등을 통
하여 내부이용상황 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바 사실조회
시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기
바랍니다.
