나이스옥션 법원경매 창원 2021타경8183 [13] 경상남도 김해시 삼방동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
경상남도 김해시 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경8183(창원지방법원). 감정가 6,850,000원, 최저가 471,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상남도 김해시 삼방동에 소재하는 "국제쇼핑타운" 1층 101호 외 73개호로서,
주위는 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 무난합니다.
건물의 구조
가_철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층/지상13층건 내 1층 101호 외 73개호로서,
외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,
천 정 : 석고보드 등 마감,
내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감구조입니다.
이용상태
판매시설로 이용 중이었으나, 현황 공실 인것으로 조사됩니다.
설비내역
제반 위생, 급·배수시설, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북측, 서측 및 동측으로 소로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류
(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 기준시점 현재 대상물건은 일부 바닥에 호수 표기 및 스텐레스강판으로 경계
표시가 되어있으나, 격벽 등이 없는 공실상태 이며, 일부 천정 등이 파손되어
내부 수리가 필요할 것으로 조사됩니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
44건
7%
2,284,614원
최근 6개월
45건
8%
6,195,133원
최근 12개월
61건
8%
4,832,164원
물건 비고
판매시설로 이용중이었으나 현황 공실인 것으로 조사됨. 2022. 2.초 현재 일부 바닥에 호수 표기 및 스텐레스 강판으로 경계 표시가 되어 있고 격벽 등이 없음. 일부 천정 등이 파손되어 내부 수리가 필요할 것으로 조사됨. 현황조사서에 따르면 관리비 미납 상태(금액 미상)임.
