나이스옥션 법원경매 부산서부 2023타경5190 [1] 부산광역시 강서구 명지동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2023.12.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "부산지방검찰청 서부지원" 남서측 인근에 위치하
며, 부근은 명지국제신도시 내 성숙중인 주택 및 상가지대로서, 각종 근린생활시설, 중·
소규모 공동주택 및 대단위 아파트단지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 양
호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상12층건내 7층 715호로서
-외벽: 인조석 및 알루미늄복합판넬 등 마감
-내벽: 벽지도배 및 인테리어 마감
-창호: 샷시 창호임.

이용상태

근린생활시설로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 시스템에어컨설비, 주차설비 등이 되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-31), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-06-28)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-06-28)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경
제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정
문화재보호조례>, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각 특별매각조건으로 매수신청보증금은 20%임.