경상북도 김천시 농소면 용암리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2861(김천지원 경매2계). 감정가 720,120,000원, 최저가 121,030,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2861 [1]
소재지
경상북도 김천시 농소면 용암리 OOO
용도
답
매각기일
2025.11.19
관할법원
김천지원 경매2계 (054-420-2092)
이용제한
(포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,824㎡ (854.26평)
금액
감정가
720,120,000원
최저가
121,030,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
12,103,000원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.24
720,120,000원
유찰
2차
2024.08.21
504,084,000원
유찰
3차
2024.09.25
352,859,000원
유찰
4차
2024.10.23
247,001,000원
유찰
5차
2024.11.20
172,901,000원
변경
신건
2025.06.18
720,120,000원
유찰
2차
2025.07.23
504,084,000원
유찰
3차
2025.08.20
352,858,000원
유찰
4차
2025.09.17
247,000,000원
유찰
5차
2025.10.22
172,900,000원
유찰
6차
2025.11.19
121,030,000원
매각
6차
2025.11.26
-
최고가매각허가결정
6차
2025.12.23
-
납부<br />(2025.12.08)
6차
2025.12.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 완성
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 농소면 월곡리 소재 "용암교" 서측 근거리(농소면 용암리)에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 전원마을, 소규모 공장 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 주위 간선도로와의 접근성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 ‘휴경지’이고, 기준시점 현재 ‘제2종근린생활시설(제조업소) 신축신고(미착공)’된 상태입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 인접필지(용암리 236-1, 김천시 소유)를 경유하여 폭 약 6미터의 포장도로로 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
23건
30%
19,933,866원
최근 6개월
41건
33%
49,534,187원
최근 12개월
98건
40%
66,349,020원
물건 비고
2023.10.23. 현재 제2종근린생활시설(제조업소) 신축신고(미착공)된 상태임. 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환).
