나이스옥션 법원경매 수원 2024타경75064 [1] 경기도 용인시 기흥구 농서동 OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 권익 · 평가일 2024.06.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 공장, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보
통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보
통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제엘134호로서,
외벽 : 복합판넬 및 커튼월마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

근린생활시설로 이용 중임.(현황 사무실 용도로 이용 중인 것으로 조사되었음.)

설비내역

기본적인 위생ㆍ급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 공장 및 지원시설 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북측, 남동측 및 남측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한
구역, 성장관리권역, 택지개발지구임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.
- 본건은 현장조사 시 외부관찰 및 관리사무소 탐문조사 결과‘사무실’용도로 이용 중인 것
으로 확인되었으며, 집합건축물대장상 이용상황(일반음식점)과 상이하니, 경매진행 시 이
해관계자들은 참고바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.