나이스옥션 법원경매 수원 2024타경1575 [1] 경기도 용인시 수지구 신봉동 OOOOOO 대지 경매

경기도 용인시 수지구 신봉동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1575(수원지방법원 경매1계). 감정가 743,040,000원, 최저가 364,089,000원. 매각기일은 2025-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1575 [1]
소재지경기도 용인시 수지구 신봉동 OOOOOO
용도대지
매각기일2025.06.25
관할법원수원지방법원 경매1계 ((031)210-1261)
이용제한(포함)보전녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (포함)중점경관관리구역, (접함)공익용산지, (포함)성장관리권역
경기도 용인시 수지구 신봉동 OOOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적432㎡ (130.68평)

금액

감정가743,040,000원
최저가364,089,000원 (감정가 대비 48%)
입찰보증금36,408,900원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.06 743,040,000원 유찰
2차 2025.02.12 520,128,000원 유찰
3차 2025.06.25 364,089,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "신봉동 외식타운" 남측 인근에 위치하며 주위는
미성숙 주택지대로서 인근으로 단독주택 및 전원주택, 근린생활시설, 임야등이 소재하며 제
반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
기호(1-3)
북동측 하향 완경사지의 세장형 토지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태
기호(1-3)
본건 북동측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
도시지역, 보전녹지지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

기호(2,3)
도시지역, 보전녹지지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.

2) "감정평가액 산출근거 및 그 결정에관한 의견" 기타사항 참고

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 33% 402,600,000원
최근 6개월 2건 33% 402,600,000원
최근 12개월 2건 33% 402,600,000원

물건 비고

1. 본건 지상에 평가외 이동이 가능한 컨테이너 2동이 소재하며 매각에서 제외
2. 인접 토지와의 경계 등은 측량감정이 필요