서울 강서구 OOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경113080(서울남부지방법원 경매5계). 감정가 165,000,000원, 최저가 34,603,000원. 매각기일은 2025-07-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 113080 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.07.10
관할법원
서울남부지방법원 경매5계 (02-2192-1933)
면적
토지면적
14.81㎡ (4.48평)
건물면적
22.42㎡ (6.78평)
금액
감정가
165,000,000원
최저가
34,603,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금
3,460,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.03
165,000,000원
유찰
2차
2024.02.06
132,000,000원
유찰
3차
2024.03.12
105,600,000원
유찰
4차
2024.04.16
84,480,000원
유찰
5차
2024.05.21
67,584,000원
유찰
6차
2024.07.11
54,067,000원
유찰
7차
2024.08.21
43,254,000원
유찰
8차
2024.09.25
34,603,000원
변경
8차
2025.07.10
34,603,000원
낙찰
8차
2025.07.17
-
매각결정기일
8차
2025.07.17
-
허가
8차
2025.08.22
-
지급기한
8차
2025.08.14
-
납부
8차
2025.10.02
-
배당기일
8차
2025.10.02
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 170,000,000원, 전입일 2020.08.11., 확정일자 2020.07.21.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남서측에 위치하고 있으며, 주위는다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
* 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "화곡역" 등이 소재하고 있음.
* 완경사 지대 내 사다리형에 유사한 토지로서 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 건물부지로이용중임.
* 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
* 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
