부산광역시 강서구 OOOOOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1673(부산서부지원 경매3계). 감정가 213,000,000원, 최저가 104,370,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1673 [1]
소재지
부산광역시 강서구 명지동 OOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
부산광역시 강서구 OOOOOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOO
감정평가 대상물건은 부산광역시 강서구 명지동 소재‘명원초등학교’서측 인근에 위치하며,
부근은 고층아파트단지, 주거용 오피스텔, 주상복합건물, 각종 근린생활시설, 숙박시설 및
나지 등으로 형성되어 있는 명지신도시임.
교통상황
차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 건물 내 제20층 제비동2002호로서,
2021년 04월 12일자로 사용승인 되었으며, 현상은 양호함.
ㆍ외 벽 : 복합판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
ㆍ내 벽 : 벽지 마감 등.
ㆍ바 닥 : 데코타일 마감 등.
ㆍ천 장 : 벽지 마감 등.
ㆍ창 호 : 샷시 창호 등.
이용상태
업무시설(오피스텔){주거용 오피스텔(다락 소재함}임.
설비내역
공동설비(위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 방송설비, 소화전설비, 화재
발신설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배수설비, 바닥 난방설비, 천장형 냉방설비 등) 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 판매시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 30미터 및 남측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 일반상업지역(2024-01-10), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)
(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2017-06-28)(접합), 경제자유구역(부산진해경제
자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 중점경관관리구역(명
지신도시 일원 중점경관관리구역)임.
기호(2) : 도시지역, 일반상업지역(2024-01-10), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)
(2017-06-28)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정
및 운영에 관한 특별법>, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)
임.
