나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11561 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 OOO 전 경매

경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11561(창원지방법원 경매8계). 감정가 380,209,000원, 최저가 266,146,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 11561 [1]
소재지	경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 OOO
용도	토지
매각기일	2026.03.31
관할법원	창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한	배출시설설치제한지역, (저촉)공장설립제한지역, (저촉)공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역

면적

토지면적	1,621㎡ (490.35평)

금액

감정가	380,209,000원
최저가	266,146,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	26,614,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	380,209,000원	유찰
2차	2026.03.31	266,146,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 김해

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 소재 초소마을 동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도 주변 농경지, 임야 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 기호(1,2) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1,2) 부정형 완경사의 토지로서, 현황 과수원 및 북측 일부는 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1,2) 대상토지 남동측으로 왕복2차선 포장도로가 개설됨.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역 , 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>.
제시목록 외의 물건: 제시외수목이 소재함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 수목(1-1) 매각에 포함.
- 농지취득자격증명 요함 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음)