나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3554 [1] 대전광역시 대덕구 송촌동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

대전광역시 대덕구 OOOOOOOOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3554(대전지방법원 경매12계). 감정가 90,000,000원, 최저가 63,000,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3554 [1]
소재지	대전광역시 대덕구 송촌동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소	대전광역시 대덕구 OOOOOOOOOO OO OOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.04.14
관할법원	대전지방법원 경매12계 (042-470-1812)
이용제한	도시지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 정비구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역

대전광역시 대덕구 송촌동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	40.38㎡ (12.22평)
건물면적	52.94㎡ (16.01평)

금액

감정가	90,000,000원
최저가	63,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,300,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.10	90,000,000원	유찰
2차	2026.04.14	63,000,000원	매각
2차	2026.04.21	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지후 · 평가일 2025.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 ""대전대양초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물중 제2층 제201호로,
- 외벽 : 적벽돌붙임 및 페인팅 마감.
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
- 창호 : 샷시창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 기타설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 개설된 진입로를 이용하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.