나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502531 [1] 대전광역시 서구 갈마동 OOOOO OOOOOO 아파트 경매
대전광역시 서구 OOOOOOOOO OO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502531(대전지방법원 경매6계). 감정가 100,000,000원, 최저가 70,000,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 502531 [1]
소재지
대전광역시 서구 갈마동 OOOOO OOOOOO
도로명주소
대전광역시 서구 OOOOOOOOO OO OOOO
용도
아파트
매각기일
2026.03.17
관할법원
대전지방법원 경매6계 (470-1806)
이용제한
상대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
32.55㎡ (9.85평)
건물면적
57.36㎡ (17.35평)
금액
감정가
100,000,000원
최저가
70,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,000,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.10
100,000,000원
유찰
2차
2026.03.17
70,000,000원
매각
2차
2026.03.24
-
최고가매각허가결정
2차
2026.04.22
-
납부<br />(2026.04.02)
2차
2026.06.01
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 소만 · 평가일 2025.06.18
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 ""갈마초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 등 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 아스팔트슁글기와지붕 5층 건물(1995년 06월 05일 사용승인) 내 4층 403호로서
외벽 : 치장벽돌 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비,전기설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 폭 8미터미만의 도로에접하며, 북측도로에서 건물 주차장으로 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(둔산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(둔산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
