나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51336 [1] 충청북도 청주시 상당구 용암동 OOOO 위락시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청주 · 평가일 2025.06.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 ""용암1동 행정복지센터"" 북동쪽 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설이 주로 소재하는 정비된 상가지대임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 간선도로(1순환로, 월평로, 중흥로 등) 및 노선버스정류장이 소재하며, 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

본건 남동쪽으로 중로한면 폭의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) : 근린상업지역, 도시지역, 상업용지(상업용지, 건폐율 70%이하, 용적률 900%이하), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

본건 일련번호 1) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ 및 ㉡이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 2) : 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 5층 건물로
외벽: 석재, 알루미늄 복합판넬, 드라이비트, 페인트 마감 등.
내벽: 타일, 인테리어 마감 등.
창호: 플라스틱 프레임의 창임.

이용상태

일련번호 2) : 근린생활시설로 이용 중임.

설비내역

일련번호 2) : 위생설비, 급.배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

본건 일련번호 2) 옥상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ 및 ㉡이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함