나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33641 [1] 경기도 부천시 원미구 춘의동 219-24 신성베스티아 1동 OO OOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 비즈웰 · 평가일 2025.06.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '심원중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대
주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 7호선 '춘의역' 및 노선버스정류장이 소재
하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 403호로서,
외벽 : 치장벽돌 및 미장스톤 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.

이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접지대비 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택(도시형생활주택(단지형다세
대))의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 3m 내외의 진입로와 각각
접함.

토지이용계획 및 제한상태

1) 춘의동 219-24
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 상대보호구역(2025-01-13)(심원중학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>

2) 춘의동 219-25
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-13)(심원중학교-부천교육지원청문의)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.