나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509671 [1] 인천광역시 남동구 남촌동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우일헌 · 평가일 2025.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 다세대주택은 인천광역시 남동구 남촌동 소재"" 남촌초등교"" 동측 인근에 위치하는 성광
탑스빌 2동 4층 401호로서, 주위는 단독주택 및 다세대형 공동주택, 점포 등이 혼재하는 주
거지대이고 주거지대 밖으로는 전, 답 등의 농경지가 형성되어 있음.

교통상황

본 건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통 편익은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,

외벽: 드라이비트 등 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
창호: 하이섀시 2중창호 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

수세식 위생설비 등 되어 있으며, 도시가스 보일러 설비에 의한 난방임.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지이며 1개 동(10개 호, 주차 4대, 용적률 196.11%) 건부지임.

인접 도로상태등

남측으로 로폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육
건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평
생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차보증금 금130,000,000원 주택임차권 등기되어 있으며 현재 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.