나이스옥션 법원경매 인천 2023타경535180 [1] 인천광역시 서구 오류동 584 답 경매
인천광역시 서구 오류동 584 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경535180(인천지방법원 경매11계). 감정가 2,332,274,000원, 최저가 799,969,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 535180 [1]
소재지
인천광역시 서구 오류동 584
용도
답
매각기일
2026.05.15
관할법원
인천지방법원 경매11계 (032-860-1611(구내:1611))
이용제한
성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시개발구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,731㎡ (826.13평)
금액
감정가
2,332,274,000원
최저가
799,969,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
79,996,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.29
2,332,274,000원
유찰
2차
2026.03.12
1,632,591,000원
유찰
3차
2026.04.14
1,142,813,000원
유찰
4차
2026.05.15
799,969,000원
매각
4차
2026.05.22
-
변경
4차
2026.06.11
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 오름
토지감정요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
형태 및 이용상태
-
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
-
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
17%
16,511,000원
최근 6개월
2건
43%
41,144,000원
최근 12개월
5건
54%
344,526,176원
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
자연녹지 지역으로 공부상 지목은 '답'이나 현황은 성토되어 공업용으로 이용중임
본건 지상에 임차인이 설치한 것으로 확인되는 제시외 건물(파이프조 천막지붕, 컨테이너 박스) 수개동이 소재하나 매각 및 평가에서 제외
