나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509665 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 985-4 도화두손지젤시티 에이동 OOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 염전로168번길 28 도화 두손지젤시티, 에이동 OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509665(인천지방법원 경매27계). 감정가 97,000,000원, 최저가 47,530,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ‘서화초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설, 공장 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 내 제9층 제919호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등
창호 : 샷시 등으로 시공되었습니다.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 등재되어 있습니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대상물건은 남동측 및 남서측으로 노폭 약 20미터, 12미터 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(도화도시개발구역)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
