나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509448 [1] 인천광역시 부평구 부평동 61-7 미올하버뷰 3층 301호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평대로159번길 37 미올하버뷰, 3층 301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509448(인천지방법원 경매6계). 감정가 160,000,000원, 최저가 160,000,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509448 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 61-7 미올하버뷰 3층 301호
도로명주소인천광역시 부평구 부평대로159번길 37 미올하버뷰, 3층 301호
용도집합건물
매각기일2026.05.26
관할법원인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, (접함)도로, (접함)개발행위허가제한지역
인천광역시 부평구 부평동 61-7 미올하버뷰  3층 301호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.74㎡ (2.34평)
건물면적55.69㎡ (16.85평)

금액

감정가160,000,000원
최저가160,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금16,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.26 160,000,000원 매각
신건 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
신건 2026.08.05 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “부평구청” 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 일대는 동류형의 오피스텔 및 단독주택, 중. 소규모의 아파트 등이 주를 이루고 있으며, 인근에 각종 근린생활시설 및 생활편의시설, 각급학교 등이 소재하는 등 전반적인 입지 여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(부평구청역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 3층 301호로서,
외 벽 : 몰탈위 수성페인트 및 일부 인조석 마감.
창 호 : 하이샷시 마감.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
급,배수시설, 위생시설, 전기시설, 난방시설, 승강기, 도시가스시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
6필일단의 사다리형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1~6 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2025-05-19).
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기준시점일 현재 이해관계인의 부재로 인하여, 건물 내부 현황도를 첨부하지 못하였으며, 자세한 임대 내역은 미상임.