경기도 파주시 하우고개길 206-66 서원 힐타운, 3동 3층301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63240(고양지원 경매15계). 감정가 243,000,000원, 최저가 243,000,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 63240 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 111-6 서원힐타운 3동 3층301호
도로명주소
경기도 파주시 하우고개길 206-66 서원 힐타운, 3동 3층301호
용도
집합건물
매각기일
2026.04.16
관할법원
고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), (저촉)군사기지 및 군사시설기타, 준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
69.94㎡ (21.16평)
건물면적
58.86㎡ (17.81평)
금액
감정가
243,000,000원
최저가
243,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
24,300,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.16
243,000,000원
변경
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""야당역(경의중앙선)"" 동측 인근에 위치하는 서원힐타운
제3동 제3층 제301호로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 '야당역' 등이 소재
하고 있어 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물내 제3층 제301호로서
외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호: 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 7~8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.
25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
