나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62638 [1] 경기도 고양시 덕양구 덕은동 596 디엠씨한강호반써밋 103동 3층301호 아파트 경매

경기도 고양시 덕양구 대덕산로 31 DMC한강 호반써밋, 103동 3층301호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62638(고양지원 경매15계). 감정가 1,143,000,000원, 최저가 1,143,000,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 62638 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 덕은동 596 디엠씨한강호반써밋 103동 3층301호
도로명주소경기도 고양시 덕양구 대덕산로 31 DMC한강 호반써밋, 103동 3층301호
용도아파트
매각기일2026.05.21
관할법원고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 도시개발구역, 지구단위계획구역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)경관녹지, (접함)공공공지, 비행안전제5구역(지원), (접함)자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 제한보호구역(전방지역:25km), 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 고양시 덕양구 덕은동 596 디엠씨한강호반써밋 103동 3층301호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적55.72㎡ (16.86평)
건물면적84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가1,143,000,000원
최저가1,143,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금114,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 1,143,000,000원 변경
신건 2026.05.21 1,143,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 환성 · 평가일 2025.03.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 소재 ""덕은한강초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 오피스텔, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 중 제3층 제301호로서,

외벽 : 외장석재마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호임.
이용상태
아파트 1세대로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양덕은도시개발), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 상대보호구역(2022-11-01)(덕은노을유치원), 상대보호구역(2022-11-01)(덕은초등학교), 절대보호구역(2022-11-01)(덕은초등학교), 비행안전제5구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 45m~65m 위임지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(해발고도 86m위임지역), 도시개발구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.