경기도 파주시 OOOOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62785(고양지원 경매13계). 감정가 263,000,000원, 최저가 128,870,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 62785 [1]
소재지
경기도 파주시 동패동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소
경기도 파주시 OOOOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2026.03.04
관할법원
고양지원 경매13계 (031-920-6325)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
63.75㎡ (19.28평)
건물면적
55.85㎡ (16.89평)
금액
감정가
263,000,000원
최저가
128,870,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,887,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.10
263,000,000원
유찰
2차
2026.01.21
184,100,000원
유찰
3차
2026.03.04
128,870,000원
매각
3차
2026.03.11
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.08
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 해냄 · 평가일 2025.04.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""새암공원"" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제201호로서,
외벽 : 벽돌 붙임 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감,
창호 : 새시 창호입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 냉난방설비, 승강기설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 공부상 동이 등재되어 있지 않으나, 현황 (통칭) 104동입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
70%
158,911,062원
최근 6개월
23건
71%
163,039,609원
최근 12개월
36건
70%
172,244,861원
물건 비고
신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.07.09.자 인수조건변경확약서를 제출함.
