본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 ‘문산고등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 주거지역 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨.
교통상황
본 단지 내 제반 차량의 진.출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 건물 내 106동 3층 303호로서,
외벽 : 외장타일 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등,
바닥 : 장판지 및 일부 타일 등,
창호 : 샤시창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸 등)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 광대한 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 단지 내 도로를 통해 외곽도로와 연계가 원활함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):도시지역,제2종일반주거지역(09.11.27),제1종지구단위계획구역,중로1류(폭 20m~25m)((09.11.27))(접합),중로1류(폭 20m~25m)(08.7.11고시)(접합),중로3류(폭 12m~15m)((09.11.27))(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람(Tel.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
기호(2):도시지역,제2종일반주거지역(09.11.27),제1종지구단위계획구역,중로3류(폭 12m~15m)((09.11.27))(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 참고사항 : 없음.
임대관계 : 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
17건
81%
195,140,870원
최근 6개월
35건
79%
188,673,172원
최근 12개월
68건
77%
190,254,460원
물건 비고
경매신청채권자겸 임차인 조태원이 권리신고및배당요구신청서에는 임대차보증금을 300,000,000원으로 기재하였으나, 일부 변제(41,000,000원)받아 현재 잔존하는 임차보증금이 259,000,000원임이라는 확인서(2025.11.20.자)제출.(2025.12.15.추가기재)
