나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63025 [1] 경기도 파주시 야당동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 환성 · 평가일 2025.05.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 파주시 야당동 소재 ""야당역"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장 및 야당역(경의중앙선)이 소재하여 대중교통편익은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 칼라아스팔트슁글지붕 4층 중 1층 105호로서,

외벽 : 벽돌타일 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시 이중창호임.

이용상태

복층형 구조로 다세대주택(후첨 ""내부개황도"" 참조) 1개호로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 각각 폭 약 6m의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 소로1류(폭 10m~12m)(2021-12-10<시도24호선(운정역~야당역~앵골과선교 연결도로)개설공사>)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2015-02-25), 철도보호지구임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 복층형 구조임.
2. 2023년11월23일 접수제85652호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 최아영의 승계인 주택도시보증공사가 2025.10.2.자 확약서(임대차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.