나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62836 [1] 경기도 파주시 야동동 586 대방아파트 112동 1층104호 아파트 경매

경기도 파주시 평화로 280 대방아파트, 112동 1층104호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62836(고양지원 경매11계). 감정가 152,000,000원, 최저가 74,480,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 62836 [1]
소재지경기도 파주시 야동동 586 대방아파트 112동 1층104호
도로명주소경기도 파주시 평화로 280 대방아파트, 112동 1층104호
용도아파트
매각기일2026.05.12
관할법원고양지원 경매11계 (031-920-6323)
이용제한제2종지구단위계획구역, 개발진흥지구, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)준보전산지, (접함)개발진흥지구, (접함)토지거래계약에관한허가구역, (접함)성장관리계획구역, (접함)가축사육제한구역
경기도 파주시 야동동 586 대방아파트 112동 1층104호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.99㎡ (11.19평)
건물면적59.73㎡ (18.07평)

금액

감정가152,000,000원
최저가74,480,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,448,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.04 152,000,000원 유찰
2차 2025.12.09 106,400,000원 유찰
3차 2026.01.20 74,480,000원 유찰
신건 2026.03.03 152,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 106,400,000원 유찰
3차 2026.05.12 74,480,000원 매각
3차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.29 - 기한후납부
3차 2026.08.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 환성 · 평가일 2025.04.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야동동 ""문산제일고등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 15층 중 1층 104호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트(후첨 ""내부구조도"" 참조) 1개호로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.

물건 비고

2024년5월7일 접수제39992호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 김수묵의 승계인 주택도시보증공사가 2026.2.9.자 확약서(임대차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.