경기도 파주시 적성면 어유지리 359-8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62943(고양지원 경매14계). 감정가 77,140,000원, 최저가 18,521,000원. 매각기일은 2026-08-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 62943 [1]
소재지
경기도 파주시 적성면 어유지리 359-8
용도
토지
매각기일
2026.08.27
관할법원
고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한
군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)생산관리지역
면적
토지면적
532㎡ (160.93평)
금액
감정가
77,140,000원
최저가
18,521,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
1,852,100원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.09
77,140,000원
유찰
2차
2026.05.14
53,998,000원
유찰
3차
2026.06.18
37,799,000원
유찰
4차
2026.07.23
26,459,000원
유찰
5차
2026.08.27
18,521,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 해냄감정 · 평가일 2025.04.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 적성면 어유지리 소재 ""어유지2리 마을회관"" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 토지이며, 현황 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(6미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
공부상 지목은 답이나, 현황 전입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.
물건 비고
1. 공부상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘전’ 상태임.
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출시 보증금은 배당재단에 산입함).
3. 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 접근이 가능
