경기도 파주시 적성면 어유지리 359-8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62943(고양지원 경매14계). 감정가 77,140,000원, 최저가 26,459,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 62943 [1]
소재지
경기도 파주시 적성면 어유지리 359-8
용도
토지
매각기일
2026.07.23
관할법원
고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한
군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)생산관리지역
면적
토지면적
532㎡ (160.93평)
금액
감정가
77,140,000원
최저가
26,459,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,645,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.09
77,140,000원
유찰
2차
2026.05.14
53,998,000원
유찰
3차
2026.06.18
37,799,000원
유찰
4차
2026.07.23
26,459,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 해냄감정 · 평가일 2025.04.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 적성면 어유지리 소재 ""어유지2리 마을회관"" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 토지이며, 현황 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(6미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
공부상 지목은 답이나, 현황 전입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.
물건 비고
1. 공부상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘전’ 상태임.
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출시 보증금은 배당재단에 산입함).
3. 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 접근이 가능
