나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62704 [1] 경기도 고양시 일산동구 장항동 OOO OOOOO OOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2025.04.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 '의정부지방검찰청 고양지청' 북서측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 정발산역, 마두역(수도권 지하철 3호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물중 제1층 제비-174호로서,
외벽 : 복합판넬 및 일부 석재 붙임 마감 등
창호 : 강화유리창호 마감 등임.

이용상태

기호 가는 현재 '공실'임.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지/방재설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 가장형 토지로서, 판매시설, 업무시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 50미터, 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%