나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62873 [1] 경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-56 힐링타운 101동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 월롱면 OOO OOOOO OOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62873(고양지원 경매3계). 감정가 189,000,000원, 최저가 92,610,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 62873 [1]
소재지	경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-56 힐링타운 101동 OOOOOO
도로명주소	경기도 파주시 월롱면 OOO OOOOO OOOOOOO OOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.03.17
관할법원	고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한	제한보호구역(전방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 계획관리지역

경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-56 힐링타운 101동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	62.64㎡ (18.95평)
건물면적	45.03㎡ (13.62평)

금액

감정가	189,000,000원
최저가	92,610,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	18,522,000원 (20%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.23	189,000,000원	유찰
2차	2026.02.03	132,300,000원	유찰
3차	2026.03.17	92,610,000원	매각
3차	2026.03.24	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.08	-	기한후납부
3차	2026.06.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정우 · 평가일 2025.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 ""파주LCD일반산업단지"" 북서측 인근에 위치하는
힐링타운 제101동 제3층 제302호로서 주위는 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설,
산업단지, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아
대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물내 제3층 제302호로서
외벽: 벽돌쌓기 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호: 샷시창호임.
이용상태: 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)
설비내역: 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로서, 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북동측으로 노폭 약 5∼6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2014-01-13)(중로1-906)(접합),가축사육제한구역(모든
축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사
기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	26건	51%	91,506,924원
최근 6개월	37건	53%	97,596,968원
최근 12개월	89건	51%	123,401,018원

물건 비고

1.재매각. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
2.주택도시보증공사로부터 2025.7.9.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨