나이스옥션 법원경매 고양 2025타경1722 [1] 경기도 파주시 법원읍 법원리 256-13 공장 경매

경기도 파주시 법원읍 술이홀로1131번길 19 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1722(고양지원 경매3계). 감정가 772,988,560원, 최저가 378,764,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1722 [1]
소재지	경기도 파주시 법원읍 법원리 256-13
도로명주소	경기도 파주시 법원읍 술이홀로1131번길 19
용도	건물
매각기일	2026.08.04
관할법원	고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한	제한보호구역(전방지역:25km), (접함)준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 계획관리지역

면적

토지면적	4,177㎡ (1,263.54평)
건물면적	389.91㎡ (117.95평)

금액

감정가	772,988,560원
최저가	378,764,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	37,876,400원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.26	772,988,560원	유찰
2차	2026.06.30	541,092,000원	유찰
3차	2026.08.04	378,764,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태공감정 · 평가일 2025.04.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 ""천현초등학교"" 북측 원거리에 위치하며 주위는 공장 및 창고, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북측의 로폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 zone), 가축사육제한구역, 제한보호구역 임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호(2,3)
일반철골구조 기타지붕 단층
외벽: 판넬마감,
창호: 새시창호 임.
이용상태: 기호(2,3) 공히 공장으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물: 후첨 사진용지 및 건물개황도와 같이 제시외건물(ㄱ~ㅇ)이 소재함.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.목록1~3 지분매각임
3.목록1 토지는 공장용지이며 목록2,3 건물은 공장으로 이용중