나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72415 [1] 경기도 의정부시 용현동 391-19 건영아파트 108동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 준 · 평가일 2025.06.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 ""동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 ""송산역""이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.

건물의 구조

구조 : 철근콘크리트벽식구조, 슬래브지붕
층수 : 지하 1층, 지상 25층 건물 내 24층(1호, 2호 라인은 24층이 최상층) 소재
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)

설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단으로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

- 391-19 : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 준보전산지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역 (2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)) 등임.

- 391-29 : 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)) 등임.

- 267-13 : 제1종일반주거지역(2013-08-19)(제1종일반주거지역), 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2025-01-03)(소로2-39호선) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 (2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)) 등임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.