나이스옥션 법원경매 순천 2025타경50398 [1] 전라남도 여수시 학동 OOOOO OOOOOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 오늘 · 평가일 2025.01.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 학동 소재 ""여수시청"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 일반음식점, 유흥시설 등이 밀집된 중심상업지대임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 시 중심부에 위치하여 제반 교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층건내 8층 801호 외 5개층 총 6개호로서 사용승인일은 2020. 09.16이며,
외벽 : 돌치장, 강화유리, 알미늄복합판넬 등 마감
내벽 : 벽지, 석재, 타일 등 마감
창호 : 강화유리 등 마감임.

이용상태

기호1) 8층 801호-숙박시설(ELDIA, 게스트룸, 6객실)
기호2) 9층 901호-숙박시설(ELDIA, 게스트룸, 8객실)
기호3) 10층 1001호-숙박시설(ELDIA, 게스트룸, 8객실)
기호4) 11층 1101호-숙박시설(ELDIA, 게스트룸, 8객실)
기호5) 12층 1201호-숙박시설(ELDIA, 게스트룸, 8객실)
기호6) 13층 1301호-숙박시설(ELDIA, 라운지)

설비내역

위생설비, 난방설비(천정형시스템에어컨), 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 숙박시설(게스트룸) 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역이며, 방화지구(중앙지구), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 탐문에 의하면 소유자가 직접 운영하고 있는 것으로 구두 조사됨.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각