기호(1),(2) : 남서측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있으나, 차량은 기호(6)토지 경유하여
접근가능함.
기호(4),(5) : 본건이 현황 도로임.
기호(6) : 남서측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2),(5) : 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든
축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(4) : 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.
기호(6) : 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로
(도로일부포함)임.
제시목록 외의 물건
기호(1)지상(제시외(ㅁ) 내부)에 후첨 ""사진용지""와 같이 제시외관정 및 물탱크 소재하고 있음.
기호(1),(2),(6)지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 제시외수목 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(3) 일반목구조 일반목구조지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 인조석붙임, 스타코마감 등.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
기호(7) 일반목구조 일반목구조지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 스타코마감 등.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
기호(3),(7) : ""단독주택""
설비내역
기호(3),(7) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있으며, 후첨 ""사진용지""와 같이 벽난로
설치되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅈ) 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
64%
660,443,970원
최근 6개월
15건
65%
495,536,943원
최근 12개월
20건
67%
564,967,307원
물건 비고
1.일괄매각, 제시외 건물(감정평가서 ㄱ~ㅈ) 매각 포함
2.목록1.2. 하나의 건축물 부지로 이용중이며 남서측 도로에 접하나 차량진입은 목록6. 토지를 경유해야 가능
3.목록2. 지상 제시외 건물(감정평가서 ㅁ) 내부에 소재하는 제시외 관정 및 물탱크(감정평가서 ㅊ) 매각 포함
4.목록1.2.6. 지상에 소재하는 제시외 정원수(소나무 등 29주 5군) 매각 포함(감정평가서 ㅋ)
5.목록4.5. 지분매각
