전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 소재 "덕진구청" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생
활시설 및 각종 공공시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스래브지붕 17층 중 제15층 제1501호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
"아파트"로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
①,②토지 : 일단의 부정형 토지로 현황 "아파트부지"임.
③토지 : 본건 아파트단지 서측 소재 도로 건너편에 소재하는 "유치원 부속토지"임.
인접 도로상태등
동측 소재 왕복4차선 포장도로 및 서측 소재 6m내외 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
① : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3류(폭25m-30m)(대로
3-6호선))(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(우성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전일초등학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전
일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>,
<추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
② : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-03-28)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-
03-28)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(우성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전일초등학교)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진북고등공민학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구
역(우성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례
>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
③ : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-03-28)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)
(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진북고등공민학교)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(우성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림
하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : ③토지는 대지권의 목적인 토지이나, 현황 아파트단지 서측 도로 건너편에 소재하는 유치원
부속토지임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
88%
140,071,669원
최근 6개월
32건
88%
178,111,956원
최근 12개월
58건
88%
185,291,805원
물건 비고
등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시 중 순번5.(전주시 덕진구 진북동 434-225 대 186㎡)은 본건 대지권의 목적인 토지이나 현황은 아파트 단지 서측 도로 건너편에 소재하는 유치원 부속토지임.
