나이스옥션 법원경매 전주 2024타경5290 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매
전북특별자치도 전주시 OOO OOOOO OOOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5290(전주지방법원 경매7계). 감정가 34,000,000원, 최저가 11,662,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 5290 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 OOOOO OO OOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 OOO OOOOO OOOOO OO OOOO |
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| 용도 | 다세대주택 |
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| 매각기일 | 2025.11.03 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537)) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (포함)상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)제1종일반주거지역, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)역사문화환경보존지역, 상대보호구역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역 |
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면적
| 토지면적 | 21.26㎡ (6.43평) |
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| 건물면적 | 31.91㎡ (9.65평) |
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금액
| 감정가 | 34,000,000원 |
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| 최저가 | 11,662,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 1,166,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.06.16 |
34,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.04 |
23,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.09.15 |
16,660,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.11.03 |
11,662,000원 |
매각 |
| 4차 |
2025.11.10 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2025.12.12 |
- |
납부<br />(2025.12.02) |
| 4차 |
2026.01.14 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 전주 · 평가일 2024.10.07
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "인후초등학교" 남측 인근에
위치하며 주위는 다가구주택, 연립주택, 학교 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임. - 교통상황
- 인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕
- 이용상태
- 다세대주택
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 등
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형, 다세대 주택 건부지
- 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약 8미터 포장도로 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(아중), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역
(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈을담는유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(별초롱유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(온고을중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인후초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>
산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 - 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
6건 |
62% |
168,494,983원 |
| 최근 6개월 |
7건 |
68% |
148,595,700원 |
| 최근 12개월 |
7건 |
68% |
148,595,700원 |