나이스옥션 법원경매 전주 2024타경6514 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1093-3 1동 4층 401호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대민 · 평가일 2024.11.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 "양현고등학교" 동측 인근에 위치하는 세칭"호수빌딩 4층 401호로, 인근은 기지제 서측으로 근린생활시설 및 아파트단지등으로 구성된 지역으로 제반 환경은 무난한 편입니다.

교통상황

서측 인근으로 왕복4차선의 "중동로"가 지나고, 본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 401호로서
외벽 : 석재판넬 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시창 임.

이용상태

공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점)이나 조사시점 현재 공실임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(준주거지역) , 지구단위계획구역(전북전주·완주혁신도시) , 중로3류(폭 12m-15m)(중3-26)(접합)
가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 연구개발특구(2017-02-01)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 준주거구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타 : ---

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

현황: 공실