전북특별자치도 전주시 완산구 교동 소재 "전주향교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 상가 등이
소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
유사사다리형 토지로 현황 "주택부지"임.
인접 도로상태
남동측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로, 남측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로 및 북측으로 현황 폭 약
8m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2015-08-28), 지구단위계획구역(전통문화구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소
로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역
사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화
재보호조례>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(1-1) 목조 와즙 단층 건물로서,
외 벽 : 페인팅마감, 회박죽마감 등.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 목재창호 등.
기호(1-2),(1-3)은 현황 "소재불명"임.
이용상태
기호(1-1) : 현황 "주택"으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅂ) 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
48%
101,960,667원
최근 6개월
4건
48%
80,705,500원
최근 12개월
5건
50%
609,964,400원
물건 비고
1.일괄매각, 지분매각(공유자우선매수 1회 제한)
2.제시외 건물(감정평가서ㄱ~ㅂ) 매각 포함
3.목록1. 목조와즙 단층 13.88㎡ 및 목조아연즙 단층 17.19㎡는 소재불명
4.목록2. 현황: 일부 도로, 지상에 소재하는 제시외 정원수 토지가액에 포함 평가 매각
