본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북특별자치도청" 남측 인근에 위치하는 "서부신시가지코아루해피트리" 공동주택및근린생활시설동 2층 오피스 202호로서, 인근은 근린생활시설 및 주상복합시설, 숙박시설 등으로 구성된 상업지대로서 주위환경은 양호한 편입니다.
교통상황
동측으로 왕복4차선의 ‘세내로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상2층 중 2층 202호로서
외벽 : 석재판재붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시창 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔), 아파트부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 왕복4차선, 북측 및 서측으로 왕복2차선의 도로에 접하며, 이 중 서동측 도로를 주출입로로 이용합니다.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(서부신시가지) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
