나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경5450 [1] 부산광역시 해운대구 좌동 1307 대원아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재"부흥고등학교" 남동측 인근에 위치하는 대원아파트 제106동 제1층 제102호로서, 본 아파트단지는 총 7개동 452세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지 및 단지내 상가, 오피스텔, 각급 학교, 종합병원, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 2호선"장산역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 23층 건물내 제1층 제102호로서,
(사용승인일: 1998.10.29.)

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감(추정).
창호 : 샷시 이중창구조임.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본 단지 남동측으로 노폭 약 35미터, 북동측으로 노폭 약 30미터 도로에 각각 접하며, 단지 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 공동주택용지임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.
2)기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.