나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경102481 [1] 부산광역시 해운대구 좌동 1394 두산1차아파트 108동 6층602호 아파트 경매

부산광역시 해운대구 양운로 182, 108동 6층602호 (좌동,두산1차아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102481(부산동부지원 경매3계). 감정가 485,000,000원, 최저가 339,500,000원. 매각기일은 2025-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 102481 [1]
소재지부산광역시 해운대구 좌동 1394 두산1차아파트 108동 6층602호
도로명주소부산광역시 해운대구 양운로 182, 108동 6층602호 (좌동,두산1차아파트)
용도아파트
건물명두산1차아파트
매각기일2025.07.21
관할법원부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (포함)가축사육제한구역, (포함)지구단위계획구역, (접함)공원, (접함)완충녹지, (접함)공공청사, (포함)택지개발지구, (포함)제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 택지개발지구, 제2종일반주거지역
부산광역시 해운대구 좌동 1394 두산1차아파트 108동 6층602호 아파트 경매 물건 이미지

금액

감정가485,000,000원
최저가339,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금33,950,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.16 485,000,000원 유찰
2차 2025.07.21 339,500,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.03.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 양운고등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 21층 건물 내 제6층 제602호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,
창호: 샷시창 등의 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급,배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 69건 78% 472,300,993원
최근 6개월 126건 77% 482,766,278원
최근 12개월 214건 78% 503,054,634원